亂糟糟的，自己對(duì)于萬(wàn)科的股份并沒(méi)控制多少。

這也是為什么，王時(shí)一直在擔(dān)心的原因。

說(shuō)起這事來(lái)，王時(shí)后悔的腸子都青了，他當(dāng)時(shí)來(lái)鵬城的時(shí)候，深特發(fā)是當(dāng)時(shí)鵬城最有權(quán)利的公司。

而他是羊城外經(jīng)貿(mào)派到深特發(fā)的駐點(diǎn)人員，深特發(fā)負(fù)責(zé)給他安排住的地方和工作。

王時(shí)自己找資金，掙錢(qián)了和深特發(fā)對(duì)半分。

當(dāng)時(shí)寫(xiě)企業(yè)性質(zhì)的時(shí)候，王時(shí)往那個(gè)上邊一登機(jī)，國(guó)營(yíng)企業(yè)。

所以萬(wàn)科上市以后，深特發(fā)持股不少的。

這邊王時(shí)在權(quán)衡利弊，同不同意讓姜小白入股。

如果自己同意的話，說(shuō)服其他股東或者讓姜小白從其他人手機(jī)收購(gòu)，股市上收購(gòu)估計(jì)都不成問(wèn)題。

其他股東，估計(jì)和自己的想法都一樣，華青控股公司入股，這是大好事。

有利無(wú)害……

這邊王時(shí)考慮著，另外一邊在姜小白辦公室里，姜小白和初北平正聊著物業(yè)服務(wù)公司的是。

“就是長(zhǎng)興居物業(yè)公司，隨后你和李龍泉做一個(gè)交接。

當(dāng)然了，工作上也沒(méi)有什么交接的，李龍泉成立這個(gè)物業(yè)公司以后，基本上就沒(méi)有開(kāi)展什么業(yè)務(wù)是個(gè)空殼子。

不對(duì)，不對(duì)，李龍泉也不是完全沒(méi)有工作，他派了幾個(gè)保安在哪個(gè)門(mén)衛(wèi)那里值班。”

姜小白說(shuō)著，初北平問(wèn)笑了起來(lái)。

雖然姜小白說(shuō)是在抱怨李龍泉，可也就是隨便說(shuō)說(shuō)而已。

要是換個(gè)人吧工作做成李龍泉這樣，估計(jì)早就讓姜小白給開(kāi)除了。

也就是李龍泉，整天真的是無(wú)心這些事情，只想著給姜小白開(kāi)車(chē)。

所以姜小白才不會(huì)怪罪李龍泉。

“接手以后基本上要重新進(jìn)行全面整改的，從資金到人員配置……不要想著物業(yè)公司就是看大門(mén)，派兩個(gè)保安就好了。

物業(yè)公司是一個(gè)綜合性的服務(wù)公司，包括小區(qū)內(nèi)的物業(yè)維護(hù)，包括對(duì)社區(qū)沒(méi)居民的服務(wù)，家里家電的維修，協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民的矛盾……”

姜小白說(shuō)了很多，都是后世大的物業(yè)公司做的好的方面。

“姜董，這樣的話，如果小區(qū)物業(yè)的盈利低一點(diǎn)，物業(yè)公司都有可能虧損?！背醣逼桨欀碱^說(shuō)道。

好的服務(wù)，對(duì)于物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，那就一大筆的支出，不是不會(huì)提供好的服務(wù)，而是有服務(wù)就會(huì)產(chǎn)生支出。

就涉及到一個(gè)運(yùn)營(yíng)成本問(wèn)題。

而且這個(gè)時(shí)候的物業(yè)費(fèi)，收起來(lái)要比后世困難多了，哪怕在鵬城都一樣，相反是在龍城的家屬樓還能夠好幾點(diǎn)。

“我明白?！苯“c(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“北平，首先你要明白兩個(gè)事，一是我們對(duì)于物業(yè)公司的定義不是盈利的公司，如果想要盈利我們沒(méi)有必要做物業(yè)公司，

物業(yè)公司的存在是為了給我們的樓盤(pán)增值，是為了給我們的房企或者說(shuō)給所有的房企樓盤(pán)增加競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)……

二是物業(yè)公司的定位不是小區(qū)的管理者，而且所有居民的服務(wù)者，它成立的初衷就是為了小區(qū)居民服務(wù)的，做好服務(wù)工作就是它的使命……”

做一家物業(yè)公司，如果能夠找準(zhǔn)這兩個(gè)定位，那么就是再差也不會(huì)差到哪里去。_k