房子降價(jià)雖然說(shuō)從本質(zhì)上來(lái)說(shuō),和之前購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主沒(méi)有關(guān)系,業(yè)主開(kāi)始鬧其實(shí)沒(méi)有什么道理的,即使有點(diǎn)原因,比如說(shuō)什么,房子降價(jià)了,他們的房子也會(huì)跟著不值錢(qián)了。
但是買(mǎi)房子這種事情,其實(shí)本質(zhì)就是投資的,哪怕是剛需房,本質(zhì)上都是一種投資的,這個(gè)和吃飯不一樣,吃飯是必須要的,要是肉蛋奶,蔬菜的價(jià)格漲的太厲害,那確實(shí)需要上邊出政策調(diào)控,必須要嚴(yán)格打擊。
畢竟這個(gè)是關(guān)系到民生的。
不吃飯是不行的。
可是房子,不購(gòu)買(mǎi),還可以租房子租的。
從道理上來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商降價(jià)促銷(xiāo),是沒(méi)有問(wèn)題的,不過(guò)從情理上呢,多少也可以理解,畢竟這個(gè)購(gòu)買(mǎi)房子呢,是屬于家庭資產(chǎn)的問(wèn)題,衣食住行里邊,也算是重要的。
這今天花那么多錢(qián)買(mǎi)了,甚至還有那么多的貸款,結(jié)果過(guò)兩天就降價(jià)了,這大家心里上接受不了。
但是除了房子以外,其他的商品要是降價(jià)了,之前購(gòu)買(mǎi)的消費(fèi)者,也會(huì)心里不舒服的,比如說(shuō)各種日用品之類(lèi)的。
其實(shí)這件事本質(zhì)上,就是人性在作祟,只能占便宜,不能吃虧的心理。
要是今天買(mǎi)的房子,明天漲價(jià)了,這大家都開(kāi)心的。
不過(guò)這個(gè)消費(fèi)者的心理,還是要顧忌的,畢竟事關(guān)品牌價(jià)值的,長(zhǎng)興居地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)了這么多年的品牌,也不能說(shuō)因?yàn)橐粫r(shí)的危機(jī),就讓消費(fèi)者嫌棄了。
雖然說(shuō)消費(fèi)者的記憶都是有限的,即使今天鬧,改天說(shuō)不準(zhǔn)還照樣買(mǎi),但是張衛(wèi)義還是不愿意這種情況出現(xiàn)。
姜小白對(duì)于張衛(wèi)義的安排呢,也沒(méi)有什么意見(jiàn),笑著點(diǎn)點(diǎn)頭,對(duì)于張衛(wèi)義想要提前給長(zhǎng)興居地產(chǎn)公司準(zhǔn)備一筆備用資金的事情表示贊同。
說(shuō)完了房地產(chǎn)公司的事情,就是八佰伴超市了,八佰伴超市主要是對(duì)外的,在國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)雖然占據(jù)一定的份額,但是在國(guó)外的市場(chǎng)上占據(jù)的份額也不少的。
明年受到的沖擊絕對(duì)不小的,在針對(duì)八佰伴超市的應(yīng)對(duì)措施上,張衛(wèi)義覺(jué)得主要是兩點(diǎn)的,明年應(yīng)該推出更多平價(jià)的商品。
這超市和房子,汽車(chē)之類(lèi)的不一樣,超市里邊的商品主要還是日用品,即使經(jīng)濟(jì)形勢(shì)再不怎么好,但是生活還是要繼續(xù)的,不過(guò)價(jià)格方面肯定是要降低一點(diǎn)的。
姜董,我覺(jué)得這明年的次貸危機(jī),八佰伴超市這邊要是操作的好,說(shuō)不定還是一個(gè)機(jī)會(huì),可以進(jìn)一步的擴(kuò)大市場(chǎng),咱們可以適當(dāng)?shù)慕档屠麧?rùn),在金融危機(jī)面前呢。
這個(gè)消費(fèi)者肯定在挑選商品的時(shí)候,更加的注重性?xún)r(jià)比,咱們要是能夠適當(dāng)?shù)慕档鸵稽c(diǎn)利潤(rùn),這對(duì)于顧客來(lái)說(shuō)也是一個(gè)很大的吸引力。
另外就是進(jìn)一步的推廣咱們的自營(yíng)產(chǎn)品,明年在出口方面,肯定份額會(huì)受到影響,開(kāi)始下降的,這個(gè)時(shí)候咱們的產(chǎn)品擁有很高的性?xún)r(jià)比,肯定可以進(jìn)一步的占據(jù)市場(chǎng)。
增加自營(yíng)產(chǎn)品呢,也是增加一個(gè)贏(yíng)利點(diǎn),同時(shí)還可以……
張衛(wèi)義說(shuō)著自己的想法,姜小白想了想說(shuō)道：這個(gè)事情,等到年底開(kāi)會(huì)的時(shí)候,你可以和劉小妹、劉愛(ài)國(guó)兩人聊聊,具體的事情呢,還要看他們倆的想法。