吳鵬舉呆看著李睿，真是沒(méi)有辦法了。

李睿的確給他帶來(lái)不少業(yè)績(jī)，讓粵發(fā)行本年度的利潤(rùn)創(chuàng)造了新紀(jì)錄，這是吳鵬舉需要感謝李睿的。

可是吳鵬舉心里也清楚，創(chuàng)造利潤(rùn)的代價(jià)是粵發(fā)行替李睿承擔(dān)了巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

算算李睿在粵發(fā)行有多少貸款吧。

房貸，四千萬(wàn)。

地塊抵押貸款，三個(gè)億。

玉石抵押貸款，八千萬(wàn)。

對(duì)了，李睿在招發(fā)行那邊還有三億的貸款呢！

吳鵬舉都無(wú)法理解，李睿貸這么多錢干嘛用？

現(xiàn)在李睿又要搞爛尾盤項(xiàng)目，吳鵬舉真想問(wèn)他，這是嫌債務(wù)壓力還不夠大嗎？

“李睿，你到底怎么想的，能不能給我透?jìng)€(gè)底，不然打死我也不能幫你這個(gè)忙。”吳鵬舉心力交瘁的道。

李睿笑道：“行，那我就給你講講?！?

李睿用了二十分鐘時(shí)間，把憶江南項(xiàng)目的情況和自己預(yù)測(cè)的發(fā)展?jié)摿χv了一番，最后道：“即便我們以三年后姑蘇房?jī)r(jià)達(dá)到兩到三萬(wàn)元區(qū)間來(lái)計(jì)算，這個(gè)盤依然有四五十億左右的利潤(rùn)空間。吳行，你難道不覺(jué)得這是個(gè)非常好的投資項(xiàng)目嗎？”

吳鵬舉都傻了，仔細(xì)再算了一遍，還真就像李睿所說(shuō)，這個(gè)爛尾盤的潛力空間極大！

他也跟著激動(dòng)起來(lái)：“按你這么說(shuō)，憶江南還真是個(gè)好項(xiàng)目?？墒?，你就這么確定姑蘇房?jī)r(jià)會(huì)暴漲嗎？”

李睿道：“從去年末開(kāi)始，全國(guó)主要大中型城市的地價(jià)就已經(jīng)啟動(dòng)了漲價(jià)模式，尤其是一二線城市，漲幅非常明顯。國(guó)家明顯需要房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)拉動(dòng)新一輪的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，未來(lái)十年必然是一個(gè)房?jī)r(jià)高企的時(shí)期。姑蘇地理位置優(yōu)越，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，民間投資欲望很迫切，房?jī)r(jià)必然會(huì)有一波飛躍式的發(fā)展。我相信，十年后姑蘇的房?jī)r(jià)會(huì)漲到三到四萬(wàn)區(qū)間?！?

其實(shí)李睿說(shuō)的這些，吳鵬舉也略有所聞，而且粵發(fā)行近來(lái)的房貸項(xiàng)目發(fā)展飛快，形成了主要利潤(rùn)點(diǎn)，也能從一個(gè)側(cè)面佐證房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆和增漲。

按照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)分析，李睿的預(yù)測(cè)極有可能成真。

“那你在遠(yuǎn)航新天地旁邊的那塊地，豈不是也能大賺一筆？”吳鵬舉忽然想到一件事。

李睿笑了笑道：“那塊地我不準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)，囤個(gè)一兩年漲個(gè)七八倍就轉(zhuǎn)手賣掉?！?

“嘶……”吳鵬舉只覺(jué)得腦瓜子嗡嗡的。

那塊地是怎么落到李睿手里的，沒(méi)有人比吳鵬舉更清楚了，李睿拿地相當(dāng)于空手套白狼。

真要是被他賺了七八倍，那也太沒(méi)天理了！

“吳行，你還好嗎？”看到吳鵬舉臉色不好看，李睿問(wèn)道。

吳鵬舉苦笑：“很不好，一想到你賺那么多錢，我整個(gè)人都不好了?！?

李睿哈哈笑道：“難道你希望我虧錢嗎？我虧了不要緊，你們粵發(fā)行的貸款還想不想收回了？”

吳鵬舉無(wú)語(yǔ)：“我們銀行冒了那么大的風(fēng)險(xiǎn)貸款給你，賺的只有一點(diǎn)可憐的利息，你什么都沒(méi)付出，賺了那么多。我怎么想都覺(jué)得不公平?！?