“大家可能都一頭霧水，不明白煙總為何會(huì)對(duì)公司發(fā)展現(xiàn)狀失望，其實(shí)不是沒(méi)有理由的！”
“咱們公司表面前景火爆，其實(shí)內(nèi)憂外患，很多人都只看到了樓盤(pán)預(yù)售成績(jī)的火爆，但根本沒(méi)想過(guò)，接下來(lái)咱們將要面臨的局面，到底有多么困難！”
“第一點(diǎn)，咱們先來(lái)說(shuō)說(shuō)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)的問(wèn)題。
“首先二十個(gè)樓盤(pán)同時(shí)預(yù)售出去，咱們與業(yè)主簽訂的合同，是兩年內(nèi)交房，兩年之內(nèi)同時(shí)把二十個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)出來(lái)，所需要的人力物力實(shí)在太緊張了！
好吧，這一點(diǎn)其實(shí)能夠解決，畢竟咱們資金流充裕，可以招聘更多的農(nóng)民工和建筑團(tuán)隊(duì)，公司目前的建筑團(tuán)隊(duì)已經(jīng)足夠龐大，完成這個(gè)項(xiàng)目確實(shí)沒(méi)有問(wèn)題。
可是大家別忘了。
咱們之前收購(gòu)地皮的時(shí)候，可是和大量村鎮(zhèn)農(nóng)民，簽訂了一年的交房合同的！
不然就得三倍違約金賠償！
如果把這些算在一起，咱們要開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止二十個(gè)了！
我初步估算了一下。
咱們總共需要建設(shè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，一共有五十二個(gè)。m.
這還僅僅只是小區(qū)樓盤(pán)！
壓力實(shí)在太大了！
第二點(diǎn)，本末倒置。
我想大老板真正想要提醒我們的，應(yīng)該是指公司目前的發(fā)展現(xiàn)狀，有些本末倒置了！
飛遁資本一開(kāi)始的規(guī)劃，是為了打造華夏最頂級(jí)，甚至世界最頂級(jí)的影視城，煙總的目標(biāo)是以超越好萊塢為目標(biāo)。
可是咱們現(xiàn)在做的事情，大部分人力物力，都?jí)涸诹碎_(kāi)發(fā)小區(qū)樓盤(pán)上。
以至于影城建設(shè)緩慢。
甚至沒(méi)有精力去規(guī)劃影視城建設(shè)。
說(shuō)實(shí)話，如果咱們飛遁資本，沒(méi)有了未來(lái)世界影視城的核心賣(mài)點(diǎn)，沒(méi)有了超越神點(diǎn)影視城的目標(biāo)，那么將來(lái)華夏影視城的圣地，依然還是神點(diǎn)影視城，咱們現(xiàn)在建造的小區(qū)樓盤(pán)，也就失去了核心賣(mài)點(diǎn)。
將來(lái)無(wú)論怎么樣發(fā)展，潛力都是十分有限的！
不可能聚集大量人流，也不可能成為超越好萊塢的存在！
這些小區(qū)樓盤(pán)，也就會(huì)和其他三四線城市一樣，失去活力，也失去競(jìng)爭(zhēng)力。
煙總早就看到了這一點(diǎn)，所以才會(huì)對(duì)咱們進(jìn)行提醒。
而我們?yōu)榱丝焖贀棋X(qián)，為了回籠資金，表面看上去形式一片大好，其實(shí)是在透支影視城項(xiàng)目的未來(lái)潛力！
第三點(diǎn)，外患！
做生意永遠(yuǎn)都不可能一帆風(fēng)順。
總是要面對(duì)各種各樣的困難以及風(fēng)險(xiǎn)。
我不相信影視城這么賺錢(qián)的項(xiàng)目，會(huì)沒(méi)有其他財(cái)團(tuán)覬覦。
首先作為神點(diǎn)影視城的股東的李氏財(cái)閥，就不會(huì)允許天門(mén)未來(lái)影視城的存在！
咱們公司目前的形式雖好，可真要出個(gè)什么狀況。
特別是在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上。
萬(wàn)一樓盤(pán)出問(wèn)題了，工地出事了，被人蓄意抹黑了，監(jiān)管不嚴(yán)格出現(xiàn)豆腐渣工程了。
每一樣疏忽都是致命的。
只要被對(duì)手抓住尾巴，就可能引起一系列連鎖反應(yīng)。
這些事故如果真的出現(xiàn)后，咱們有對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)的策略和準(zhǔn)備嗎？
好像都沒(méi)有吧？
仔細(xì)一想，煙總會(huì)對(duì)集團(tuán)目前的發(fā)展失望，真的不是沒(méi)有理由的！
當(dāng)然，這只是我的一些‘淺薄’的觀點(diǎn)，至于煙總還有沒(méi)有更深層次的意思，我就不知道了！”
戴眼鏡的矮胖高管說(shuō)完這番話后。
全場(chǎng)死寂！
鴉雀無(wú)聲！
所有人目瞪口呆，瞠目結(jié)舌！
就連月凝霜都有些驚了！
原來(lái)飛遁資本目前的發(fā)展，居然真的出現(xiàn)了這么多嚴(yán)重的問(wèn)題。
如果這些問(wèn)題沒(méi)有提前準(zhǔn)備，一開(kāi)始就做好防范措施，可能未來(lái)真的會(huì)出現(xiàn)大問(wèn)題！
原來(lái)在不知不覺(jué)間。
整個(gè)影視城的核心戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，都已經(jīng)產(chǎn)生了偏移。
“難怪老板會(huì)失望！”