苗劍虎話音剛剛落下,柳浩天便直接抬起頭來(lái)沉聲說(shuō)道:我堅(jiān)決反對(duì)為龜田集團(tuán)進(jìn)行貸款擔(dān)保。
苗劍虎冷冷的看向柳浩天說(shuō)道:柳浩天同志,我鄭重提醒你一下:
第一,龜田集團(tuán)請(qǐng)我們進(jìn)行貸款擔(dān)保是有前提條件的,那就是他們?cè)敢馔顿Y100個(gè)億來(lái)我們白寧縣投資物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)。
第二,龜田集團(tuán)擁有豐富的投資和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),這對(duì)我們來(lái)說(shuō)是非常寶貴的。
第三,他們是用所投入的100億的資金所置換的股權(quán)來(lái)進(jìn)行貸款抵押的。
所以對(duì)我們白寧縣來(lái)說(shuō),我們并沒(méi)有任何的風(fēng)險(xiǎn)。
柳浩天不屑一笑:苗書(shū)記,那么我想請(qǐng)問(wèn),你懂的金融這方面的深度知識(shí)嗎
苗劍虎眉毛向上一挑,臉色有些陰沉,冷冷的說(shuō)道:你這是什么意
柳浩天沉聲說(shuō)道:苗書(shū)記,我可以明確的告訴你,龜田集團(tuán)百分百是在忽悠我們。因?yàn)椴还軐?duì)于哪家公司來(lái)講,100億的資金都不是一個(gè)小數(shù)目,絕對(duì)不是說(shuō)拿出來(lái)就拿出來(lái)的。
現(xiàn)在他龜田集團(tuán)張口就說(shuō)100個(gè)億,我現(xiàn)在強(qiáng)烈懷疑他能不能拿出這100個(gè)億來(lái),在歷史上,并不缺乏有些投資商打著投入大量資金的旗號(hào),進(jìn)而通過(guò)貸款來(lái)詐騙的案例。
我們白寧縣尤其是物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)這個(gè)項(xiàng)目,愿意大范圍的招商引資,但是并不是誰(shuí)的資金都會(huì)接納的,我們也是會(huì)有選擇的,哪怕是投資金額,我們也不是一概接納。
苗劍虎皺著眉頭說(shuō)道:柳浩天,你要是這樣說(shuō)的話可就有些矯情了,以前的時(shí)候,你是在為物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資發(fā)愁,現(xiàn)在投資商我都給你找來(lái)了,你卻又拿捏這個(gè),拿捏那個(gè),你到底想要干什么呀
柳浩天嘿嘿一陣?yán)湫Γ好鐣?shū)記,你應(yīng)該知道,我們物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)這個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃的總體資金大約在200多個(gè)億,如果他投資100個(gè)億,他能在我們這個(gè)項(xiàng)目的多少股權(quán)呢
這樣說(shuō)吧,物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)這個(gè)項(xiàng)目,我們?cè)敢饨蛹{國(guó)際投資,包括外商投資,但是他們的股權(quán)比例不能超過(guò)49%!
苗劍虎冷冷的說(shuō)道:柳浩天,你這是杞人憂天,在我們的投資案例中,并不乏外商投資商獨(dú)自投資的案例。
柳浩天輕輕點(diǎn)點(diǎn)頭:沒(méi)錯(cuò),正常情況下,外商獨(dú)資投資也并非不可能,但是,對(duì)不起,我所籌建的這個(gè)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目是一個(gè)比較特殊的項(xiàng)目,我們白寧縣必須擁有51%的控股權(quán)!這是我們的底線!
而且,100億的投資也根本不可能拿到49%的股權(quán)!最多能夠拿到25%的股權(quán)!
苗劍虎臉色頓時(shí)陰沉了下來(lái):柳浩天,你這是在故意刁難人嗎200多億的項(xiàng)目,人家投資100個(gè)億,你只給人家25%的股權(quán),你這不是開(kāi)玩笑嗎誰(shuí)會(huì)答應(yīng)呢你們物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目還想不想做了
柳浩天微微一笑:苗書(shū)記,你好像忘了吧,物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)這個(gè)項(xiàng)目是由我來(lái)負(fù)責(zé)的,你負(fù)責(zé)的事你所提出的那個(gè)淘寶特色小鎮(zhèn)的項(xiàng)目,咱們之前已經(jīng)約定好了彼此互不干涉的,所以,物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)這個(gè)項(xiàng)目如何操作和運(yùn)營(yíng),應(yīng)該以我的運(yùn)營(yíng)理念為主,當(dāng)然了,你作為縣委書(shū)記,你也有一定的權(quán)限,但是根據(jù)我們之間的約定,你的權(quán)限只是輔助性的,所以,你要說(shuō)去,這個(gè)項(xiàng)目還是以為主吧!
苗劍虎臉色頓時(shí)變得難看起來(lái),使勁的點(diǎn)了點(diǎn)頭:好,那就以你為主。你說(shuō)吧,對(duì)于龜田集團(tuán)的投資,你有什么打算
柳浩天笑著說(shuō)道:龜田集團(tuán)要想投資我們物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)這個(gè)項(xiàng)目,沒(méi)有問(wèn)題,我們非常歡迎,但是,他們要想投資,必須達(dá)到我所提出的條件。
第一,我們這個(gè)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃投資是230個(gè)億,而對(duì)我們白寧縣來(lái)說(shuō),我們自己會(huì)投資30個(gè)億,剩下的200個(gè)億將會(huì)由投資商來(lái)進(jìn)行投資。
我們所投資這30個(gè)億,主要進(jìn)行基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。主要以服務(wù)為主。
而其他200個(gè)億,將會(huì)本著誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則,并不會(huì)涉及到所謂的股權(quán)問(wèn)題,而且,我們也不可能將整個(gè)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一個(gè)大型的項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行運(yùn)營(yíng),那樣操作是不合理的。
所以,龜田提出所謂的投資100個(gè)億并拿到51%的控股權(quán)的方案是行不通的。
因?yàn)槲覀兯岬降?30個(gè)億也僅僅是我們對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目的初步預(yù)估,而后續(xù)的投資將會(huì)更多,所以,不可能任由某個(gè)公司投資了一部分資金就占據(jù)了51%的股權(quán)!這樣做是不合理的!
苗劍虎皺著眉頭說(shuō)道:按照你的意思,是不是說(shuō),龜田集團(tuán)投入了100個(gè)億的資金,他們可以建設(shè)他們想要操作的項(xiàng)目,并且這個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益歸他們。
柳浩天點(diǎn)點(diǎn)頭:當(dāng)然是這樣的,只有這樣運(yùn)營(yíng)才是最公平的,誰(shuí)投資誰(shuí)受益沒(méi)有一點(diǎn)問(wèn)題。
苗劍虎點(diǎn)點(diǎn)頭:這樣操作也行,相對(duì)來(lái)說(shuō)比較公平,我比較認(rèn)可。那投資擔(dān)保的事情呢
柳浩天說(shuō)道:原則上我們不應(yīng)該進(jìn)行投資擔(dān)保,但是,如果龜田集團(tuán)真的想要讓我們進(jìn)行投資擔(dān)保,也并非不可能,但有三個(gè)前提條件。
哪三個(gè)苗劍虎快速問(wèn)道。
柳浩天說(shuō)道:第一,因?yàn)橛形覀儼讓幙h進(jìn)行貸款擔(dān)保,就意味著我們要承擔(dān)巨大的風(fēng)險(xiǎn),所以,龜田集團(tuán)必須要先將100個(gè)億的投資資金先打到我們白寧縣物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)這個(gè)項(xiàng)目的專用賬戶上,以后他們需要取用資金的時(shí)候,項(xiàng)目小組提出申請(qǐng),由項(xiàng)目小組按照雙方協(xié)定的流程,在進(jìn)行評(píng)估之后進(jìn)行資金劃撥,確保每一筆資金都實(shí)實(shí)在在的用在了物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目建設(shè)中。
第二,這筆100億的資金所投資的項(xiàng)目,10年之內(nèi)沒(méi)有我們的批準(zhǔn)不允許以任何理由進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,因?yàn)橐坏┧较吕镛D(zhuǎn)讓了,就意味著我們要獨(dú)自承擔(dān)貸款擔(dān)保的損失,這是我們絕對(duì)不允許的。