首先,寧水的問題是太過于依賴轉(zhuǎn)移支付,換句話說,自身造血能力不足！企業(yè)的數(shù)量太少了！華夏正處于由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)社會向現(xiàn)代商業(yè)社會轉(zhuǎn)變的過程。要實現(xiàn)小康,實現(xiàn)富裕,最根本的是要營造良好的營商環(huán)境,讓企業(yè)做大做強,尤其是民營經(jīng)濟。您說得對啊,可寧水人老實忠厚有余,靈活性不足,經(jīng)商辦企業(yè)的愿望不強烈,就算有,也很難發(fā)展壯大,這也是我們一直著重思考的問題。段江宇嘆了口氣。段縣長,這么說就不對了,說明你的思維還是沒有跳出固有的局限性,在商業(yè)社會,一切能夠產(chǎn)生財富的社會要素都是流動的,我們做的,是要創(chuàng)造條件讓它們更加充分地涌流。梁江濤掉了一句書袋。哦段江宇有些疑惑。寧水的發(fā)展不能只靠寧水人,這還是農(nóng)業(yè)社會的舊思維嘛,你有土地,有資源,完全可以吸引外面的企業(yè)和資本進駐寧水嘛梁江濤道。后世,各地都有工業(yè)園區(qū),其實就是這個意思。企業(yè)發(fā)展壯大后,必然會進行資本轉(zhuǎn)移,這是由基本經(jīng)濟規(guī)律決定的。地方政府,要做的就是拿出優(yōu)惠的政策,包括融資、稅收、土地等,吸引外資入駐,各取所需,雙方共贏。有道理,真是茅塞頓開！一個月前我們?nèi)ソ憧疾鞂W習,他們每年賣地的收入能占一般公共預算收入的一半以上,如果我們也能學習效法,財政收入必將快速增長！段江宇興奮地說。老實說,這次考察回來后,寧水的領導班子都大受觸動。他們第一次知道,原來賣地還能有那么多錢！這不是躺著賺錢嗎回來后,他們反復研究,想著能通過什么方式把地賣出去。那么多土地,不賣白不賣??！大錯特錯！梁江濤搖頭道。哦不對嗎段江宇愣住了。錢定鈞和其他縣領導也都露出沉思的狀態(tài),思考著梁江濤的意圖。江浙能賣地賺錢是因為人家形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,自然能帶動土地增值！寧水呢寧水有什么產(chǎn)業(yè),土地有什么價值,誰會買買來做什么何況,賣地的收入短期看是很豐厚,但從長遠看,這是透支發(fā)展?jié)摿Φ男袨?！地價上升,整體社會成本都會上升,除了炒高房地產(chǎn)的價格,一無是處！從長期看,絕對是飲鴆止渴的行為！梁江濤鄭重地說。二十年后,土地財政的弊端一覽無余！只是在這個時代,土地財政還未形成,房價上漲的趨勢也未形成,大家都看不到弊端。所以,現(xiàn)在需要做的,就是盡早厘清發(fā)展方向,提前布局,做好規(guī)劃,堅決不能走土地財政和房地產(chǎn)的老路,只有這樣,才有長遠發(fā)展的未來。前世的寧水,是典型的被牽著鼻子走。沒什么產(chǎn)業(yè),政府和群眾也都很窮。直到房地產(chǎn)飛速發(fā)展的那幾年,靠著賣地,闊了幾年。之后是滿目瘡痍,房子建得比人都多,土地財政枯竭,發(fā)工資都是拆了東墻補西墻,那叫一個慘。未來的發(fā)展,更是無從談起！梁江濤要做的,就是盡量讓寧水不能走以前的老路。那是沒有出路的！要破局,其實也很簡單,那就是解放思想,提前布局,抓住發(fā)展機遇,形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模,虹吸周圍的資源、人才！其實,江浙早已經(jīng)蹚出了一條路。只要認真鉆研學習,模板都是現(xiàn)成的?？蓪幩母刹窟^去考察學習一趟,只看到了人家怎么賣地賺錢。人家可不是光靠賣地?。≈粚W簡單的、面兒上的,人家的真本事一點兒都沒看見。說白了,就是懶,就是思維惰性！連政府的領導都如此短視,你說,寧水發(fā)展落后不是必然的嗎縣領導都驚呆了。原來是這樣嗎要說以后怎么發(fā)展,他們真的不知道,也不清楚,畢竟視野和水平有限,現(xiàn)在想不了那么多。在他們眼里,有錢賺就是發(fā)展。背后究竟有什么不同,不是也搞不懂。畢竟,他們只是縣里的干部,沒有那么高的水平。但錢定鈞和段江宇眼里都有了光,他們似乎聽明白了一些東西,但好像又沒完全抓住。領導,請您明示,我們到底應該怎么做段江宇誠摯地請教。此刻,他心中再也不敢對梁江濤有一絲一毫輕視。他徹底知道了,眼前這個年輕人的水平比他不知道高多少。慚愧啊！剛才竟然還敢在人家面前沾沾自喜,真是井底之蛙。很簡單,拿出好政策,吸引好企業(yè)！梁江濤緩緩道。建立工業(yè)園區(qū),拿出低價的土地,招商引資,還要有稅收,要千方百計把外面的大企業(yè)、大資本,吸引到寧水來！不僅是國內(nèi)的企業(yè),還有境外的企業(yè)！不僅是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),還有互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)！這不是說說就行的,需要咱們地方政府拿出決心,做大量的工作,還要到市里、省里甚至國家部委跑項目,要政策！梁江濤道。在場的領導聽完全都震撼住了。這是他們以前想都沒想過的。梁江濤,仿佛為他們打開了新世界的大門。原來,是要這樣搞！他們敏銳地察覺到,只要按梁江濤說的搞下去,未來一定能讓寧水發(fā)展起來。梁江濤看著眾人的神態(tài),露出一副孺子可教也的滿意神色。工業(yè)園區(qū),現(xiàn)在還是個很新穎的概念。最有名的蘇州工業(yè)園區(qū),主要吸引新加坡的資本,開設才沒幾年。無錫江陰工業(yè)園區(qū),主要吸引臺灣的資金,也在茁壯熱烈地成長。后世,這兩個城市的諸多縣級市,常年占據(jù)全國百強縣的前幾名,原因不而喻。如果寧水能先知先覺,提前布局,現(xiàn)在就做這個動作,十年之內(nèi),應該能從漢東脫穎而出,成為漢東西部的產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)！全國百強縣排行榜上,必然有寧水的一席之地！_k