我不明白這些,我只知道,香港未來幾年經(jīng)濟(jì)和樓市都會迎來爆發(fā),房地產(chǎn)是很好的投資項目。梁江濤淡淡地說。從今年開始,香港的房價將重新步入上行通道,重現(xiàn)輝煌,直至2015年達(dá)到峰,在這個周期里,上漲超過400,比內(nèi)地漲的都猛,在世界范圍內(nèi)都是一騎絕塵的存在。如果現(xiàn)在能趁著現(xiàn)在的低點(diǎn)進(jìn)入房地產(chǎn)市場,尤其是稀缺性的豪宅,未來絕對能賺得盆滿缽滿?？赡芏潭桃粌赡陜?nèi)就能翻倍！他記得,在后世香港房價的高點(diǎn),最頂級的豪宅售價每平米超過兩百萬港元！哈哈哈,你就臆想吧,知道我父親的公司花了幾年的時間才從房地產(chǎn)的泥潭里走出來嗎你知不知道這兩年我處理了多少資產(chǎn)漫說你沒有錢,就算是有,現(xiàn)在進(jìn)入香港樓市,絕對虧的體無完膚,香港房地產(chǎn),根本不是你這種人能玩得起的！少做白日夢了！程俊今年賣了兩套房產(chǎn),跟四五年前相對高價買入時相比,再加上資金成本,虧損了超過百分之五十。這是他不愿回憶的一個投資失敗案例,可以說是花錢買的血的教訓(xùn)。梁江濤一個內(nèi)地的窮鬼,竟然在這里跟他大不慚,跟他說投資房產(chǎn)賺錢,簡直是笑話。不知道從哪里道聽途說的,然后大放厥詞,就是個無知孩童,不知道天高地厚。梁江濤心中冷笑,這程俊一看就是被房地產(chǎn)給傷害到了,現(xiàn)在一心只想遠(yuǎn)離,不知道資產(chǎn)都是有周期的?；蛟S他知道,只是選擇性忘記了。作為常年混跡于經(jīng)濟(jì)圈的人,不可能不知道美林時鐘、經(jīng)濟(jì)周期,但終究是對抗不了人性的弱點(diǎn)。人性就是趨利避害,想贏怕輸。殊不知,想要真正通過投資獲利,就必須別人貪婪我恐懼,別人恐懼我貪婪。這是股神巴菲特的一句名。看書菈在華人社會,演繹得最好的就是林先生。他是有名的不賺最后一個銅板,因此,他是香港乃至華人圈里名列前茅的富豪。這幾年程俊和他爹地因為房地產(chǎn)虧錢,飛也似地逃離,并自我麻痹,說房地產(chǎn)市場以后沒希望了,殊不知,這只是自欺欺人。事實是,他們走了,就開始反彈了,真是黑色幽默般的諷刺。程先生,這就不勞你掛牽了,但相比你對我的擔(dān)心,我更加擔(dān)心你父親的金地國際,電影行業(yè)可不是那么好玩的,小心比房地產(chǎn)市場更加吃人不吐骨頭。梁江濤善意地提醒。更可笑的是,他們竟然轉(zhuǎn)型到電影市場。這一行才是真正的日薄西山,而且,風(fēng)險很高。畢竟,房地產(chǎn)再虧,也還有一個房子在那里。而電影,真金白銀投進(jìn)去,如果不被市場認(rèn)可,可就是一文不名啊,連底褲都沒有。哈哈哈,梁先生,你真是愛瞎操心,你一個人工1000多港幣的人,操我的心idiot！我爹地縱橫香港商界幾十年,我更是哈佛商學(xué)院畢業(yè),在華爾街工作了十年。我們需要你指點(diǎn)香港過去幾十年,工業(yè)電影確實是取得了輝煌,最鼎盛時期,是亞洲之巔,世界范圍內(nèi)也是僅次于美國好萊塢的電影工廠。當(dāng)然,現(xiàn)在是有些比不上巔峰時期,但這是戰(zhàn)略性調(diào)整。文化產(chǎn)業(yè),未來絕對是發(fā)展的方向！為什么我教你。因為人們富裕了,有錢了,就要從物質(zhì)享受轉(zhuǎn)向精神享受！未來,文娛和電影領(lǐng)域一定能迎來新的輝煌,這是大勢所趨！懂不懂程俊侃侃而談,被梁江濤氣笑了。不過一頓瘋狂輸出后,感覺氣順了很多。自己也真是的,好歹也是一個紳士,父親當(dāng)年更是差點(diǎn)當(dāng)上太平紳士,干什么跟這個什么都不懂的小孩子置氣梁江濤有些無語,他的這個思維方式是不錯,未來文化產(chǎn)業(yè)絕對非常興旺。但是,卻不是香港,而是內(nèi)地。香港市場完全被內(nèi)地市場給吞噬了。文化行業(yè),是贏者通吃。和過去幾十年香港一直吃內(nèi)地的紅利不同,由于市場狹小,香港市場已經(jīng)走了下坡路。更要命的是,內(nèi)地市場已經(jīng)開始崛起。從馮剛剛的賀歲片開始,票房連年刷新記錄,即將進(jìn)入大牛市,成為東亞乃至亞洲的娛樂業(yè)的中心。畢竟,十幾億人口的大市場太厲害了。于是,香港的明星藝人導(dǎo)演也紛紛北上撈金。香港引以為傲的資源被內(nèi)地不動聲色挖走,結(jié)局,自然是凋零。京城,徹底取代了香港。程俊家在這個時候進(jìn)入香港電影市場,除非及時轉(zhuǎn)向內(nèi)地,否則就是49投g軍。聽程俊的意思,對香港還很自信,還看不上內(nèi)地,這樣一來,絕對撲街！虧得體無完膚。金地國際,梁江濤在后世根本沒聽說過,結(jié)局是顯而易見的。看書菈程先生,你也不要太自信,你家的金地國際現(xiàn)在實力很有限,只是跟在那些文化巨頭后面喝點(diǎn)湯而已,能不能在香港出頭還是未知數(shù),梁先生勸你你幾句,你好好聽一聽。詩兒道。她對梁江濤是無條件支持。金地國際真的不是什么大公司,否則,她也不會對程俊如此不假辭色?？粗膼鄣呐死?程俊心中有氣,但卻無可奈何。梁江濤卻根本不為所動,反正虧錢倒閉的是你,既然不想聽逆耳忠,那自己何必非要提耳灌輸梁先生,你怎么不說話了你想買哪里的房子,不妨說來聽聽程俊繼續(xù)用戲謔的聲音說道,他咄咄逼人,誓要揭穿梁江濤吹牛的假面目。淺水灣或天平山吧。梁江濤淡淡地說。程俊噗嗤一聲笑了出來,像看傻子一樣看著梁江濤。梁先生,來這里都是紳士,說吹牛的大話就沒意思了。這兩個地方是香港頂級的富人區(qū),即便現(xiàn)在香港房地產(chǎn)處于低點(diǎn),但一平米的價格也得幾十萬,哪里是一般人敢想的可梁江濤絲毫沒有吹牛,他已經(jīng)去過淺水灣了。林先生家的別墅就在那里。那個地方,確實是個好地方,淺水灣依山傍水,山形如臥龍,海灣如新月,黃沙細(xì)膩,冬暖夏涼,離著名的海洋公園也不遠(yuǎn),加上山上森林密布,富含氧氣,是難得好地方。梁江濤當(dāng)時就動了心思,想著買套房產(chǎn),以后讓林爺爺和爺爺過來住一住,跟老友們會會面。當(dāng)然,太平山頂也是個好地方,也可以考慮。反正企鵝和京北有自己不少股份,這些都是合法收入。平時自己根本沒有花錢的地方,盡盡孝心總可以吧。_k