“我跟徐總沒鬧過矛盾，但我對房地產(chǎn)企業(yè)確實有一些意見。”

“您難道沒發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的房地產(chǎn)企業(yè)，都在借助資本運營，提高杠桿?！?

“看似他們提供了很高的p，但實際上的社會效益卻遠沒有表現(xiàn)出來的那么高?！?

“他們那些公司，從創(chuàng)立到現(xiàn)在，十幾年的時間，從資產(chǎn)幾百萬變成了幾百億，創(chuàng)造了多少新的科技技術(shù)？”

“那些新型的建造技術(shù)，頂尖的機械設(shè)備，實際上都是國資企業(yè)研發(fā)出來的，最難的事情也都是國資企業(yè)在承擔，而他們最大的努力不是怎么提供更好的住房，而是想著怎么將房價變得更高，讓自己賺的更多?！?

“您知道他們在許多地方，都以其他的名義建造房地產(chǎn)，比如弄文化地產(chǎn)、科技地產(chǎn)，聽著似乎高大上，實際上還是賣房子，那些都不過是噱頭?！?

唐文忠皺著眉頭：“所以你認為應(yīng)該讓國資企業(yè)來承擔房地產(chǎn)行業(yè)的重任？這根本不現(xiàn)實，他們沒有這么大的體量，你應(yīng)該清楚全國的房地產(chǎn)市場有多大?！?

“而且國資也是要賺錢的，房地產(chǎn)的價格上漲，也符合市場客觀規(guī)律?！?

張恪清反駁道：“我當然知道房價應(yīng)該上漲，可是房價上漲的幅度，遠超銀行利率，遠超通脹率，這個難道不是問題嗎？”

“他們將房地產(chǎn)包裝成其他項目，然后通過銀行貸款，通過其他公司將其變成金融產(chǎn)品流通，售賣給百姓賺錢，將風險全部轉(zhuǎn)嫁給百姓和銀行，自己賺的盆滿缽滿，用很少的資金，就撬動了一大塊蛋糕?！?

“一旦他們的資金鏈斷裂，銀行會出現(xiàn)許多的壞賬，百姓的錢會打水漂，甚至不只是錢沒了，還要背上債務(wù)?！?

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