“那就更證明那些民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)需要治理了，百姓的房子也不能偷工減料?！?

“房地產(chǎn)調(diào)控可能會(huì)遇冷，那些地產(chǎn)公司可不只是只能做地產(chǎn)，他們還可以承擔(dān)其他的基建工程?！?

“之前下文讓那些國(guó)資的大企業(yè)退出建筑行業(yè)，本意是為了避免他們借助其他優(yōu)勢(shì)承攬工程，為了效益忽略了企業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)?！?

“但更多的民營(yíng)資本進(jìn)入了地產(chǎn)行業(yè)，那就說(shuō)明這個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)太高了，門(mén)檻也太低了?！?

任何一個(gè)行業(yè)都會(huì)經(jīng)歷從開(kāi)始的高速發(fā)展，然后到平穩(wěn)過(guò)渡，之后開(kāi)始衰減。

衰減的過(guò)程中，就開(kāi)始優(yōu)勝劣汰，許多小公司會(huì)被淘汰掉，留下少數(shù)優(yōu)質(zhì)的占領(lǐng)市場(chǎng)。

現(xiàn)在的限制，就是提前讓地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展期，少一些頭腦一熱跟著涌入的，將來(lái)也就能少淘汰一些。

楚致同笑了：“你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，任何一個(gè)建筑，都不能偷工減料，那是在犯罪?！?

“你的意見(jiàn)我收到了，看得出你確實(shí)很有想法?！?

他其實(shí)對(duì)張恪清是很欣賞的，雖然他知道張恪清的上升必然得到了家庭的助力，但這樣的人多了，像是張恪清這么優(yōu)秀的卻極為罕見(jiàn)。

許多干部在他面前，其實(shí)都不太敢說(shuō)話，更不敢表達(dá)自己的想法。

張恪清卻能有理有據(jù)的說(shuō)出來(lái)，這就更難得了。

張恪清忍不住又說(shuō)道：“校長(zhǎng)，其實(shí)查一下那些地產(chǎn)公司的負(fù)債率，就能清楚的知道那些企業(yè)是否在健康發(fā)展。”

“有些公司也許市值很高，但都是虛高，他們抵押股份貸款，會(huì)想盡辦法推高股價(jià)，讓公司市值變得更好，投資各種其他行業(yè)，好像是發(fā)展良好，但實(shí)際上營(yíng)收和利潤(rùn)都極低，也都是高負(fù)債經(jīng)營(yíng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力極差?！?

股價(jià)所推高的市值，可跟真正的資產(chǎn)有著很大的差距。