心里揣著疑惑，田向南在常主任的帶領(lǐng)下，把商業(yè)街的進(jìn)度都轉(zhuǎn)了一圈。

整體轉(zhuǎn)下來，就跟他先前看到的情況差不多，幾棟大型的建筑，包括購物中心，大酒店，還有百貨大樓這邊，其實(shí)都已經(jīng)建設(shè)的差不多了，主體大都已經(jīng)完工。

步行街這邊，原本規(guī)劃的七條主街也已經(jīng)建成了六條，只有最后這一邊一條最短的小吃街還沒完成。

反正總體看下來，這邊的建設(shè)進(jìn)度基本上已經(jīng)完工了，再加上預(yù)留出的裝修期限，明年七八月份開業(yè)，絕對(duì)是沒什么問題的。

“向南，你看這些步行街的鋪面，就按你要求的，所有街面的門臉都沒有砌墻，全是大開門，少了一面墻，這樣進(jìn)度反而還快一點(diǎn)?！?

常主任一邊帶著他往里走，一邊還跟他介紹著步行街的情況。

田向南看著兩邊的建筑，也不由點(diǎn)點(diǎn)頭。

兩邊的建筑都是大開門，這也確實(shí)是他當(dāng)初要求的。

當(dāng)前這年月的商店，不管是賣啥的，基本上就是一個(gè)小門，就算有啥超前的也不過就帶個(gè)小玻璃窗。

而田向南對(duì)于步行街建造的時(shí)候，提前就有要求，讓各個(gè)店鋪前面這邊不許砌墻，全部大開門。

這樣一來到裝修的時(shí)候，全部都給用上大開門的玻璃，讓整個(gè)店鋪內(nèi)一覽無余，從門口路過都能清清楚楚的看到里面。

到時(shí)候鐳射燈一打，商店里面亮亮堂堂，不管啥商品都能很好的展示，就憑這一點(diǎn)，絕對(duì)是當(dāng)前獨(dú)一份的商鋪模式。

就這還只是1樓的商鋪，再加上2樓和3樓，彼此間又可以打通聯(lián)通的模式，光是這一條小的步行街，就能容納差不多300多，接近400個(gè)大小鋪面。

總體算下來，七條步行街有長有短，但總共也應(yīng)該有2000多個(gè)鋪面。

再加上八層的百貨大樓，還有六層的購物中心，全部算下來，鋪面應(yīng)該在3000個(gè)左右。

在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)全面碾壓，到來之前，如果采用合理的經(jīng)營模式，這處商業(yè)步行街保底也能運(yùn)行20年左右，甚至經(jīng)營好的話，或許可以運(yùn)行個(gè)25~30年。

就哪怕是光收租金，以最短20年為期限，算上最火爆的時(shí)期與平穩(wěn)期，再算上經(jīng)濟(jì)增長，20年，平均一家鋪面收個(gè)150萬左右的租金，肯定是沒問題的。

而且這還都是往少了算的

其實(shí)這片步行街商業(yè)區(qū)能不能起來，能不能一直穩(wěn)定繁榮的經(jīng)營下去，還是得看管理。

而且對(duì)于經(jīng)營模式，田向南也早就已經(jīng)做出了好幾種預(yù)算，想來最少堅(jiān)持個(gè)10年8年的繁榮應(yīng)該不成問題。

再后面，就得靠商品，口碑，質(zhì)量，和管理，經(jīng)營模式了。

“田書記”

正當(dāng)田向南在心里暗自琢磨的時(shí)候，跟在他身后的阮玉卻已經(jīng)悄摸的湊了上來。

這女人是真不愧了她的名字，說起話來柔腔軟調(diào)，卻也不是故意拿捏的那種嗲，所以聽起來讓人莫名的心里泛癢癢。

“你們這個(gè)店鋪面積還挺大的嘛，看著差不多得有三十幾個(gè)平方咯，這等弄好了以后，租金肯定不便宜的吧？”

聽到阮玉的話，田向南卻只是笑了笑。

“這個(gè)還不好說，得看開業(yè)后經(jīng)營情況如何了”

“也確實(shí)哦”

阮玉也很自來熟的跟著往下聊。

“聽說這片春城步行街，總投資接近5個(gè)億哦，田書記，你們真是大手筆喲，不過你們這么大的投資，想要靠房租來收回成本，且盈利，恐怕不是年就能完成的了?！?