寶林同志多慮了吧？”
傅紅雪作為新上任的宣傳部長，倒是很敢說話，在錢寶林開口之后，直接說道：“現(xiàn)在全國各地都在搞房地產(chǎn)開發(fā)，又不是咱們錦城一個地方，我覺得沒必要危聳聽?！?
“是啊?！?
這個時候，馮志明出人意料的開口說道：“我們錦城市的經(jīng)濟是不斷向前發(fā)展的，群眾的日子也會越來越好，買房將會成為剛需，而且發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)，確實有很多益處?！?
聽著他的話，大家的臉色平靜，就連沈青云也深以為然。
事實上。
從現(xiàn)在這個時代的角度來看，發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟確實有很多好處，畢竟房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對gdp的貢獻顯著，可以促進經(jīng)濟增長。
而且房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展能夠帶動建筑業(yè)、建材、化工、輕工、電器等多個相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
另外，通過房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資，可以回收利潤和租金，進一步投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善投資環(huán)境，形成良性循環(huán)，幫助城市積累更多資金收入。
再加上，開發(fā)房地產(chǎn)的過程當中還可以創(chuàng)造大量的就業(yè)機會，尤其是在建設(shè)、銷售和管理等環(huán)節(jié)，能夠有效緩解就業(yè)壓力。
從嚴格意義上來說，地產(chǎn)行業(yè)通過提供基礎(chǔ)設(shè)施和生活設(shè)施，促進城市經(jīng)濟活動社會化、現(xiàn)代化，吸引人才落戶，推動城市化進程。
不夸張的說，在沈青云的印象里，房地產(chǎn)行業(yè)事關(guān)民生，它的產(chǎn)業(yè)鏈條長，涉及行業(yè)多，在國民經(jīng)濟中占的比重也大，成為國內(nèi)經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，更是地方財政的主要貢獻者。
這不是夸張，而是事實。
房地產(chǎn)的繁榮常常被看作一個地方繁榮的標志，因而地方政府有非常強的動力去支持房地產(chǎn)的發(fā)展，并樂見高房價。
就好像現(xiàn)在的馮志明和傅紅雪等人，他們就是最典型的代表。
但沈青云卻非常清楚，如果經(jīng)濟鎖定在土地財政和靠地產(chǎn)驅(qū)動擴張的依賴，也會產(chǎn)生嚴重后果。
錦城市乃至于整個國內(nèi)的大部分領(lǐng)導，并沒有意識到這個危險。
他們根本沒有意識到，如今依靠土地財政發(fā)展起來的地產(chǎn)行業(yè)，危險有多大。
房價越來越高，讓更多的人買不起房，或者為買房需要付出太多成本，導致社會整體消費能力和水平劇烈下降。
社會的投資大部分投到房地產(chǎn)領(lǐng)域，導致該領(lǐng)域沉淀了太多資本，因為當社會預(yù)期房價節(jié)節(jié)升高，市場一片繁榮，開發(fā)商從銀行得到貸款就輕而易舉，而其他需要資金的行業(yè)則很難得到貸款。
一個時期，社會的資源和資本總量是恒定的，房地產(chǎn)吸取了過多的資本和資源，就沒有錢用于發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)，包括科技產(chǎn)業(yè)。
還有，房企負債擴張，本身蘊含極大風險，資金鏈一旦阻斷，行業(yè)的系統(tǒng)性風險將很可能爆發(fā)，并累及銀行和金融體系。
最重要的是，地方政府過度依賴房地產(chǎn)，當房市的榮景結(jié)束，土地財政也將難以為繼，出現(xiàn)嚴峻的債務(wù)問題。
事實上。
在沈青云的印象里，十年之后，就已經(jīng)出現(xiàn)了類似的問題。
大量的房地產(chǎn)企業(yè)暴雷，從而引發(fā)了不少老百姓的恐慌。
難道說，他要眼睜睜看著錦城走上這樣的路？
想了想。
沈青云看了一眼馮志明，緩緩開口道：“書記，我覺得這個事情，不如再考慮考慮吧！”
臥槽！
聽到沈青云的這句話，所有人都愣住了。
李文晉和李建軍等人一直沒開口，就是在等待沈青云的表態(tài)，畢竟剛剛一直都是馮志明和黃啟強兩邊在爭論這件事，等于是他們都有自己的想法。
而中間派這邊支持誰，誰就會取得勝利。
在這之前，大家都很清楚，馮志明跟沈青云在整頓外來務(wù)工人員這件事上面是盟友不假，但別的事情沈青云可沒說會支持馮志明。
果不其然。
沈青云一開口，就讓李文晉等人明白了他的意思。
不僅僅是他們，無論是馮志明還是黃啟強一派的市委常委們，這時候都愣住了。
黃啟強心中狂喜！
他就知道，這個沈青云肯定不會完全倒向馮志明的。
兩個人的聯(lián)盟，絕度是有限度的！
而馮志明這邊，眉頭皺了皺，看了一眼沈青云道：“青云同志，這件事不是你想的那么簡單，土地開發(fā)關(guān)系到我們錦城市未來的發(fā)展，你應(yīng)該明白的?！?
“是，我明白?！?
沈青云平靜的說道：“正因為如此，我才覺得，在這件事上面，我們更要謹慎一些。反正市長也說了，今天只是討論，不如咱們下次再決定這個事情吧?！?
今天的這個場面，實在是不太合適進行表決，沈青云也想知道，為什么黃啟強這個市長居然不愿意扶持房地產(chǎn)開發(fā)，反倒是市委書記馮志明對此大力支持。
不應(yīng)該是市政府那邊更愿意促進經(jīng)濟發(fā)展，拉動錦城市的內(nèi)需么？
兩個人這種奇怪的反應(yīng)，很難讓人不懷疑這里面有什么不可告人的秘密。
“好吧?！?
聽到沈青云的話，馮志明微微點頭，意味深長的看了他一眼道：“那今天會議就到這里吧?！?
說完。
馮志明站起身，第一個離開了會議室。