這次尋找新的門店倒是沒讓葉凌風(fēng)費(fèi)什么勁，葉凌風(fēng)只花了三天時(shí)間就順利的找到了第三家門店，位置絕對好，就在解放大道上。這里是a市真正的人口密集區(qū)、副商業(yè)中心，之所以說是副商業(yè)中心，這是a市新的發(fā)展策略，原本的商業(yè)中心那一大片區(qū)域已經(jīng)屬于針插不進(jìn)的情況了，為了引流和新的發(fā)展動(dòng)力，a市提出了把這一片人流量本來就很大的地方化作了新的副商業(yè)中心，之所以選在這就是因?yàn)檫@邊本來實(shí)際上就已經(jīng)是a市的副商業(yè)中心了，只是少了統(tǒng)一的規(guī)劃，由于有市政府的統(tǒng)一規(guī)劃，這一片區(qū)域這兩年大興土木，完全變樣，人流量也漸漸地往這邊引流了過來。而葉凌風(fēng)選定的區(qū)域就是這個(gè)地區(qū)兩個(gè)大的商業(yè)廣場之一，只是，與另外一家不同的是，這一家才剛剛建好，開始正式運(yùn)行不久。這是一處投資巨大的可以算得上是在a市也是一流的商業(yè)廣場了。

原本的美食城在三樓，在葉凌風(fēng)與物業(yè)方談三樓美食城門店談了幾個(gè)小時(shí)，最后不敢輕易下決定，出來之后，卻忽然看到廣場對面的肯德基生意爆滿，葉凌風(fēng)若有所思，隨后過了街，在肯德基旁邊幾家店里面瞎逛亂逛。最后直接找到了這條街所屬的物業(yè)公司詢問情況，對方告訴他，這一條現(xiàn)在已經(jīng)沒有了門店，不過，下個(gè)月就有。

后來對方告訴葉凌風(fēng)，有好幾家合同都快要到期了，而且，由于對于新建了兩棟這么大的商業(yè)廣場，這些門面的價(jià)值水漲船高，從去年開始，這里的租金去以前的要漲很多，原本的租客有很多確定不租在這了。葉凌風(fēng)仔細(xì)問著，對方告訴他，有三家店確定了到期后就要走人，一家電器城，很大牌的電器連鎖，另外有一家小超市，還有一家養(yǎng)生館。

葉凌風(fēng)與物業(yè)銷售人員到這三家分別看過，其中，葉凌風(fēng)只對電器城感興趣。小超市雖然臨街一樓，但是面積太小了，怎么算下來也就只有一百多平米，開一家小超市足夠，不過要是開餐廳還是大型餐廳顯然不夠。養(yǎng)生館面積夠大，但是在三樓，葉凌風(fēng)更加沒興趣。而電器城最好，兩層，面積很大，足足有九百多個(gè)平方，不過唯一的缺陷就是，葉凌風(fēng)如果真的租在了這里，裝修可能得花些時(shí)間。最后葉凌風(fēng)詢問了價(jià)格，連葉凌風(fēng)自己都被嚇了一跳，租金一個(gè)月七十萬。

銷售員給葉凌風(fēng)做了很多的分析，包括這里的人流量、交通便利還有店里本身面積啊等等，葉凌風(fēng)沒有立即下決定，最后找到了對方的經(jīng)理，經(jīng)理最后給了葉凌風(fēng)價(jià)格，一個(gè)月六十七萬，這是最低價(jià)格。葉凌風(fēng)只說考慮考慮。隨后在這邊蹲點(diǎn)了三天，對這邊的人流量以及以后的升值等等情況作了很精細(xì)的調(diào)查，最后葉凌風(fēng)一咬牙，把這個(gè)給租了下來。實(shí)行的是老規(guī)矩，押金五十萬，由于價(jià)格太貴，沒有讓葉凌風(fēng)一年一交，半年一交，也就是說葉凌風(fēng)得先前前六個(gè)月的，由于這個(gè)月底人家才搬走，從下個(gè)月一號開始算，現(xiàn)在已經(jīng)二月了，從三月開始算，要交四個(gè)月，這就是三百三十五萬，加上五十萬押金，就是三百八十五萬了。

葉凌風(fēng)叫上財(cái)務(wù)和文秘小姑娘，直接在這邊簽訂了合同交了費(fèi)。公司賬上的七百多萬一下子少了一半多。另外，葉凌風(fēng)算了下，裝修費(fèi)用起碼得需要八十萬左右，加上購置東西設(shè)備等等，要把這個(gè)店開起來，還需要花上起碼接近兩百五十萬，也就是說，這家店開成了，公司的賬上也就剩不下什么了。當(dāng)時(shí)開春天店的時(shí)候，葉凌風(fēng)一開始的投資也就只有三百萬左右，加上后來的推廣啊等等也不到四百萬。而這家店，只是把店開起來，總投資額就得到六百五十萬，這算是葉凌風(fēng)平生最大的一筆投資了。

但是，葉凌風(fēng)有信心，這家店雖然不說一定要賺多少，但是不會虧。因?yàn)檫@個(gè)地理位置太好了，起碼要比對面超大型商業(yè)廣場三樓的美食城位置要好，因?yàn)檫@里只有一街之隔，上面有天橋，下面有地下通道，而且正對面，店的位置就在天橋和地下通道口。

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