馬武笑道：“都不容易，那就不收保證金了唄，房子總是要裝修的，等到真正裝修的時候再收。”

“嗯，也只能這樣了?！?

“小武，你吃飯了嗎？”

“還沒有呢?！?

“那咱們?nèi)コ燥埌伞！?

“去哪吃了呢？”

“小區(qū)對面的大排檔吧，挺好的。”

“行！”

“走吧！”

兩人走出小區(qū)，來到大排檔。

文娟點了兒個菜。

“文姐，平時員工都在哪吃呀？”

“還不都吃快餐，我們的小區(qū)交房了，這邊快餐店，生意好了很多?！?

“小武，我覺得這樣長期下去不是個辦法，這樣吃盒飯耽誤事，而且也不好看。”

“那你什么意思？”

“我覺得還是搞個食堂，請兩個煮飯阿姨來，每天做兩頓飯，這樣員工也方便，而且還省錢?！?

“文姐，咱們跟員工簽的合同是沒有包吃包住的，這要是包吃包住了，開支不是更大了嗎？”

“不會，不用我們花一分錢?！?

“怎么講？”

“我們只要提供場地，每個員工最多一餐5塊錢，就會有人愿意來買菜做飯。而且吃的比快餐店還要好?！?

“你想想看，我們現(xiàn)在近70個員工，每個人10塊錢一天，那一天就是700塊錢，他最多買三四百塊錢菜就夠了，外面工業(yè)區(qū)的盒飯便宜的也就5塊錢。”

“這里面是有利潤的，肯定有人來做?！?

“不說多了吧，700塊錢最少有200塊錢的利潤，一個月就是6000塊，打工一個月才多少工資？你覺得沒人干嘛？”

“嗯，也是，去哪找人呢？”

“這個簡單，前面工業(yè)區(qū)，有些人用三輪車推著盒飯在賣，還怕城管抓，咱們要是請他來，還不得高興哭起來？”

“其實也不用請兩個，就請一對中年夫妻就可以了，每餐搞個三菜一湯就夠了?！?

馬武點點頭，：“也行，你看著辦吧。只是，咱們有場地提供嗎？”

“物業(yè)辦公室那么小，你總不會拿我的商鋪去搞食堂吧？那我不虧大發(fā)了？”

文娟道：“再租一套房子唄這花不了多少錢，現(xiàn)在人也太多了，早就應(yīng)該租了?！?

“行吧，我不愛管這些事，你自己看著辦吧，讓王貴去跑腿就夠了?！?

“嗯！”

“小武，現(xiàn)在每天都有人來物業(yè)問商鋪的事，你是準備出租了還是準備賣掉？車位也是一樣，也有業(yè)主在問?！?

馬武道：“商鋪出租，不賣，再等一下吧，下個月我要把售樓部拆了，售樓部全是我的商鋪，不能讓她們長期占著。房都交完了，還要個售樓部干嘛？”

“哦，文姐，我明天請人來劃線，把車位的線位劃好，這要請專業(yè)的公司來干，我準備開始賣車位?！?

“小武，車位賣多少錢一個？”

“20萬！”

“啊，20萬？”

“怎么了？”

“有點小貴，隔壁那個小區(qū)才15萬。”

“文姐，一個標準私家車位，寬2.5米，長5.3米，將近14平方米了，還要留一些過道，平均下來肯定會達到15個平方米。”

“就按房價一萬5一平米，那就20多萬了，收20萬不算貴?！?

文娟笑道：“大哥，我真是服了你了，你咋對深港的情況一點都不了解呢？”

“怎么說，講講？”

“在全國，別的城市基本上車位都可以辦產(chǎn)權(quán)證，唯有深港地下車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的，也就是說從嚴格上來講，車位是不能買賣的，不能進行產(chǎn)權(quán)交易?！?

“不過開發(fā)商可以約定車位使用權(quán)，但是辦不了產(chǎn)權(quán)證，只能是簽使用權(quán)交易合同。”

“啊……”

“是這樣??？”