“小遠(yuǎn)，我什么都不知道?！逼钸B山笑著說(shuō)道。
三個(gè)人上了三樓的小會(huì)議室，進(jìn)門后祁連山打開拉桿箱，從里邊拿出一摞厚厚的圖紙和資料說(shuō)道：“小遠(yuǎn)，香港海洋公園是香港建筑大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)的，總投資3.6億港元，由水上樂(lè)園、登山電梯、百鳥居、紅鸛池及孔雀花園等設(shè)施組成?！?
“水上樂(lè)園我去了，按小遠(yuǎn)說(shuō)的，足足待了一天，所有的娛樂(lè)設(shè)施都玩了一遍。”祁連山說(shuō)道。
“香港海洋公園和國(guó)內(nèi)的公園不同，實(shí)行一票制，進(jìn)門后很少有單獨(dú)收費(fèi)的項(xiàng)目，想玩什么只需要耐心排隊(duì)即可?！?
“所有的資料我都帶回來(lái)了，當(dāng)初做規(guī)劃的設(shè)計(jì)人員也找到了，小遠(yuǎn)，你不會(huì)是打算把整個(gè)海洋公園都搬回盛京吧？”祁連山問(wèn)道。
“哪能呢，主要是那個(gè)水上樂(lè)園?！绷哼h(yuǎn)在資料堆里翻了一會(huì)，把水上樂(lè)園的資料翻了出來(lái)，簡(jiǎn)單的看看了，隨手遞給了梁海平。
“小叔，你看看吧，我打算在五里河對(duì)面修個(gè)這東西?！绷哼h(yuǎn)說(shuō)道。
八十年代，國(guó)內(nèi)的娛樂(lè)項(xiàng)目只能用少得可憐來(lái)形容，梁遠(yuǎn)重生這一年多，陪著兩個(gè)小丫頭把本溪和盛京兩地的公園、動(dòng)物園逛了個(gè)遍，所謂的兒童樂(lè)園、娛樂(lè)設(shè)施也僅僅是旋轉(zhuǎn)木馬，低空軌道腳踏車，聯(lián)營(yíng)商場(chǎng)附近的中山公園前些時(shí)新進(jìn)了一個(gè)碰碰車項(xiàng)目，梁遠(yuǎn)被兩只蘿莉扯著，足足排了一個(gè)小時(shí)的隊(duì)，才玩上五分鐘，就這種簡(jiǎn)單的娛樂(lè)還把兩個(gè)小丫頭興奮的不行，最近幾個(gè)月只要去聯(lián)營(yíng)逛街，都會(huì)拉著梁遠(yuǎn)先去公園玩碰碰車。
梁海平足足看了十多分鐘，才把手中圖文并茂的資料看完，合上文件咂了咂嘴巴說(shuō)道：“小遠(yuǎn)的想法總讓人意想不到，老祁帶回來(lái)的這個(gè)東西，我從來(lái)都沒聽說(shuō)過(guò)，不過(guò)整個(gè)水上樂(lè)園大部分都是由大滑梯組成的，看起來(lái)到是十分驚險(xiǎn)刺激，能有資料上寫的那么好玩么？”
梁遠(yuǎn)對(duì)著祁連山努了努嘴巴，笑著說(shuō)道：“老祁，在水上樂(lè)園玩了一天感想如何？要實(shí)話實(shí)說(shuō)啊，沒人笑話你的”
祁連山老臉一紅說(shuō)道：“說(shuō)實(shí)話，很有趣，對(duì)孩子來(lái)說(shuō)就是天堂，很多項(xiàng)目大人也會(huì)感覺很刺激的，像那個(gè)激流勇進(jìn)我就重復(fù)七、八次?！?
“小遠(yuǎn)，3.6個(gè)億啊，這個(gè)水上樂(lè)園得多久才能賺回來(lái)？”梁海平說(shuō)道。
“小叔，香港海洋公園投了3.6個(gè)億包括了許多戶外設(shè)施，我們先不用考慮外邊的，最開始只修建一個(gè)室內(nèi)的大型嬉水場(chǎng)所就好，初期投資應(yīng)該不會(huì)超過(guò)2個(gè)億，最多四年就會(huì)收回全部投資的。”
“一年四千萬(wàn)的利潤(rùn)？這可能么”梁海平驚訝地說(shuō)道。
梁遠(yuǎn)嘿嘿一笑卻沒回答，遼寧第一家室內(nèi)大型嬉水樂(lè)園盛京夏宮于92年投資興建，在94年建成營(yíng)運(yùn)，前世梁遠(yuǎn)考入東大后，基本是夏宮的?？停瑑r(jià)值3000多元的年卡梁遠(yuǎn)的卡片編號(hào)已經(jīng)超過(guò)9000了。光年費(fèi)夏宮一年至少收入3000萬(wàn)多萬(wàn)。
梁遠(yuǎn)畢業(yè)之前，夏宮每年的純利潤(rùn)都在4000萬(wàn)元以上，算是盛京市政府直轄企業(yè)中少有的高盈利公司，直到進(jìn)入新世紀(jì)之后，夏宮才因設(shè)備老化，娛樂(lè)項(xiàng)目止步不前等原因，慢慢的退去“盛京最好玩的地方”的光環(huán)，在盛京夏宮衰落的同時(shí)，與盛京相隔不到20公里的清遠(yuǎn)市修建了著名皇家極地海洋世界，恍如當(dāng)年的剛營(yíng)業(yè)的夏宮，火爆無(wú)比僅僅開業(yè)一年，投資商就啟動(dòng)了二期工程。
對(duì)于梁遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，修建一個(gè)水上樂(lè)園只是開始而已，在未來(lái)投資興建大型主題公園根本就是有賺無(wú)賠的買賣，在賺錢的同時(shí)還能把身邊的環(huán)境搞得好一些，這種摟草打兔子的事情才是梁遠(yuǎn)喜聞樂(lè)見的。
梁海平看梁遠(yuǎn)笑容滿面的樣子，就知道盈利的數(shù)字大約是八九不離十，
“小遠(yuǎn)，你打算把科技園的住宅整合到水上樂(lè)園的項(xiàng)目里邊？”梁海平問(wèn)道。
“恩，雖然深圳那邊的政策已經(jīng)松動(dòng)可以拍賣土地，開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，不過(guò)輪到盛京這邊修改政策一年時(shí)間都是快的，所以我打算把科技園住宅整合到水上樂(lè)園項(xiàng)目里邊，以酒店式公寓的名義上報(bào)，這樣可以避免很多麻煩，畢竟現(xiàn)在修建酒店的政策比較完善，只要建設(shè)資金沒問(wèn)題市里肯定會(huì)批的。”
“科技園園區(qū)里的那個(gè)應(yīng)急賓館只是權(quán)宜之計(jì)，總不能老是那個(gè)樣子，這回正好一起解決了，一幢大型戲水樂(lè)園，三幢高層公寓，大約2個(gè)多億的投資，兩幢當(dāng)住宅，一幢當(dāng)賓館，讓行政處在東南方向開個(gè)小門，從科技園走路到這邊撐死七、八分鐘，以后小叔來(lái)盛京也有個(gè)落腳的地點(diǎn)嘛。”梁遠(yuǎn)笑著說(shuō)道。
“是你自己想找個(gè)落腳的地點(diǎn)吧?！绷汉Ｆ胶呛且恍?。
“小遠(yuǎn)，兩個(gè)多億的投資，今年錢能周轉(zhuǎn)開么？”梁海平有些擔(dān)心的問(wèn)道。
“小叔，今年主要是搞基建，先把三棟高層和嬉水樂(lè)園的主體建筑修好，這四棟建筑撐死也就花個(gè)六、七千萬(wàn)，平均一個(gè)月才幾百萬(wàn)，一點(diǎn)問(wèn)題都沒有，主體修好后采購(gòu)嬉水樂(lè)園的設(shè)備才是花錢大頭，不過(guò)那是明年的事情了?！?
“老祁，新公司弄好了吧？”梁遠(yuǎn)問(wèn)道
“都弄好了?！逼钸B山從公文包里掏出一份深紅封皮的文件，遞了過(guò)來(lái)。
梁遠(yuǎn)隨手翻了翻遞給了梁海平說(shuō)道：“老祁，這個(gè)項(xiàng)目還是交給中建三局做吧，既然他們欠我們?nèi)饲榱?，索性就欠得大一點(diǎn)好了，等項(xiàng)目規(guī)劃都出來(lái)后，老祁找時(shí)間約一下中建的負(fù)責(zé)人，科技園的實(shí)驗(yàn)室弄出了幾樣新東西，我估計(jì)中建應(yīng)該能用得上?！?未完待續(xù)。)
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