一九七七年六月下半旬，港島。
在接下來的大半個(gè)月時(shí)間里，置地集團(tuán)無疑成為了港島上熱點(diǎn)新聞最多的企業(yè)。
反倒是先前頻繁因各種大動(dòng)作和花邊上新聞?lì)^條的小林天望，反而在頭版頭條上，失了蹤影。
尤其是，當(dāng)置地集團(tuán)與港府的談判協(xié)商徹底落地了。一份由置地集團(tuán)簽發(fā)在《亞洲日報(bào)》上的對外公告，帶著一點(diǎn)油墨的微溫，徹底地震動(dòng)了港島這座城市所有人的神經(jīng)。
在上面的公告內(nèi)容清晰明的點(diǎn)出了，日前置地集團(tuán)已與港府正式簽署《居屋合作條款》，將啟動(dòng)一項(xiàng)前所未有的惠民工程，第一批居屋的興建，地點(diǎn)落實(shí)在了中環(huán)核心地帶，這里是毗鄰正在興建中的地標(biāo)性建筑“置地廣場”，一處原本定位高端的嶄新樓盤，將拿出一部分用來改造為首批“居屋”。
與此同時(shí)，更加令人不得不瞠目結(jié)舌的是后續(xù)接連傳來的勁爆消息，同樣也是由置地新東家“小林天望”創(chuàng)辦的《亞洲日報(bào)》首發(fā)披露，然后被各大報(bào)業(yè)紛紛進(jìn)行了轉(zhuǎn)載刊登。
置地集團(tuán)非常高調(diào)地牽手兄弟企業(yè)“龍騰報(bào)業(yè)”，將要共同來啟動(dòng)“港島龍廣場計(jì)劃”。
這則消息的核心內(nèi)容同樣十分令人咋舌，目標(biāo)指出港島未來的所有龍廣場項(xiàng)目，其建成后的核心運(yùn)營權(quán)，都將要全部委托給“日本東京龍廣場有限公司”進(jìn)行運(yùn)作。
這便標(biāo)志著置地集團(tuán)這個(gè)龐然大物，正在有計(jì)劃地融入到了小林天望所勾勒出來的宏偉藍(lán)圖規(guī)劃當(dāng)中，這將是一個(gè)遍布全球的“百座龍廣場”協(xié)同運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)。
然而，在這大半個(gè)月時(shí)間以來，在港島真正掀起更大輿論海嘯的卻是關(guān)于置地集團(tuán)所正式對外宣布的關(guān)于供應(yīng)鏈調(diào)整策略。
在這則公告當(dāng)中，非常詳細(xì)地羅列了與中國大陸多家大型國營工廠簽訂的建材供應(yīng)合作協(xié)議，具體到了每一類材料，與哪一家大陸國營大廠的合作細(xì)節(jié)，全部都毫無保留地向港島的民眾進(jìn)行了公示。
其中有鞍山鋼鐵、唐山水泥廠、東北木材集團(tuán)……名單冗長并且十分具體。
這份關(guān)于建材供應(yīng)鏈的改革核心意圖非常明顯，就是直指成本，通過采購更具價(jià)格優(yōu)勢的大陸建材，從而可以大幅度降低居屋的建設(shè)成本這一項(xiàng)。
《亞洲日報(bào)》的獨(dú)家報(bào)道，加上其他大報(bào)的瘋狂轉(zhuǎn)載與評論，迅速地?cái)U(kuò)散至全港的每一個(gè)角落。
同時(shí)，在各大報(bào)紙爭相轉(zhuǎn)載、咀嚼、放大下，旋即又在港島引爆了一場規(guī)模浩大的，針對“大陸建材”的媒體論戰(zhàn)。
涉及其中的有政客、學(xué)者、時(shí)評家、地產(chǎn)大鱷的喉舌，這些主體都紛紛下場，好不熱鬧。
他們在各自的輿論陣地里，或是對置地集團(tuán)口誅筆伐，或是為小林天望而搖旗吶喊，展現(xiàn)出了一幅光怪陸離的眾生相來。
《星島日報(bào)》的財(cái)經(jīng)專欄頭版，資深經(jīng)濟(jì)顧問、英資背景相當(dāng)深厚的利耀宗教授振聾發(fā)聵地發(fā)表文章強(qiáng)調(diào)：
“需警惕廉價(jià)的代價(jià)！置地此舉何其短視？港島地狹人稠，樓宇安全重于泰山！
大陸建材雖價(jià)廉，其標(biāo)準(zhǔn)、品控與國際通規(guī)存在鴻溝，更遑論運(yùn)輸損耗及監(jiān)管缺失之風(fēng)險(xiǎn)。以脆弱“豆腐渣”構(gòu)筑萬民安身立命之所，豈非視人命如草芥？若釀成塌樓慘劇，置地及小林生難辭其咎！此非惠民，實(shí)為謀財(cái)害命之捷徑！港府監(jiān)管何在？”
但是，面對這樣針對大陸建材的攻擊！
左派背景的《大公報(bào)》旋即，就刊出港大建筑系教授、務(wù)實(shí)派技術(shù)專家陳定坤教授的長文予以了有力的反擊與回應(yīng)：
“荒謬的雙標(biāo)何時(shí)休？所謂“標(biāo)準(zhǔn)差異”不過是某些人心造的恐懼。建材非精密儀器，鋼筋水泥皆有國際通行檢測。
大陸幅員遼闊，資源稟賦深厚，國產(chǎn)建材性能穩(wěn)定可靠早已是國際市場共識。
東深供水工程所用水泥、新界跨境橋梁所用鋼材，其堅(jiān)固耐用經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)。
小林生引入大陸建材，是突破圍困、切實(shí)壓低民生工程成本的務(wù)實(shí)之選，應(yīng)獲掌聲而非詆毀！物美價(jià)廉何錯(cuò)之有？這正是一條解決居屋成本痼疾的完美路徑！”
而親英色彩的《南華早報(bào)》的政論版塊頭條，政治評論家、前港府高級顧問馬文達(dá)則是十分高調(diào)地發(fā)出警告來：
“糖衣炮彈下的政治圖謀？當(dāng)謹(jǐn)慎審視置地與小林生異常緊密的大陸合作！
此舉絕非單純商業(yè)行為。背后映射的政治立場曖昧不清，其資金鏈、信息鏈?zhǔn)欠褚寻低ǎ?
借民生工程行滲透操控之實(shí)，此類手腕在國際博弈中屢見不鮮。港府務(wù)必立即介入調(diào)查，徹查大陸資金有無通過建材渠道非法流入操控港島地產(chǎn)民生！切莫讓“居屋”淪為危險(xiǎn)的橋頭堡！”
更有某個(gè)立場微妙，想要借此來討好霍家的《成報(bào)》資深地產(chǎn)評論員周炳雄獻(xiàn)上毒計(jì)：
“釜底抽薪可破局！霍生掌控大陸人脈多年，關(guān)系網(wǎng)絡(luò)豈是某暴發(fā)戶可比？
當(dāng)務(wù)之急，霍公子應(yīng)迅即動(dòng)用霍家深厚根基，直通大陸相關(guān)決策高層！
曉之以“影響大局穩(wěn)定”、“挫傷港資信心”等利害，敦促其暫緩甚至切斷對置地的廉價(jià)建材供應(yīng)。
此招一出，必令置地成本優(yōu)勢蕩然無存，小林生精心構(gòu)筑的“居屋”帝國恐瞬間傾頹。此乃圍魏救趙之上策！”
還有一些角度刁鉆的分析，如關(guān)注商業(yè)模式的《經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)》專欄作家分析“龍廣場”模式的可行性，或質(zhì)疑地產(chǎn)商本性的聲音認(rèn)為這不過是小林生抬高股價(jià)的噱頭。
一時(shí)之間，港島報(bào)界可以說是真正的沸反盈天，每一份報(bào)紙的時(shí)政、財(cái)經(jīng)、社會(huì)版都被這場關(guān)乎民生與立場的“居屋”大戰(zhàn)所占據(jù)，街談巷議，眾聲喧囂。
《明報(bào)》大廈頂層，總經(jīng)理辦公室。
主編王陽將一份剛趕出的社評樣稿，小心翼翼地遞給端坐紅木桌后的查良鏞審議。
這室內(nèi)彌漫著相當(dāng)上好的茶葉清香，而窗外則是中環(huán)熱鬧不已的車水馬龍。
“查生，這是明天社論版的定稿，同樣是發(fā)表關(guān)于置地建材爭議的立場。您看看，這觀點(diǎn)和語措辭，需不需要再修改一二……”王陽征詢道。
金庸則是接過文稿，屏氣凝神，慢慢著細(xì)讀。
這篇文章的核心觀點(diǎn)很是鮮明，在文中大力贊賞置地集團(tuán)通過引入大陸建材有效降低成本、惠及中下階層的創(chuàng)新嘗試。